马上又到了供热的时候了，每年都会看到有很多人地暖效果不好，别人家温度能达到23~24℃，自己家才18℃，老人和孩子冻得生病，只能开着空调来辅助供热。那一般情况下地暖效果不好是什么原因造成的呢？从以下几个方面来分析一下：

　　1、市政水温不达标：

　　一般城市市政供热均来自热电厂，一次网温度在120/70℃左右。如果一次网温度不达标，那后续的温度肯定满足不了设计要求。我参与过的一些项目，设计要求一次网供回水温度为120/70℃，实际热电厂出水温度才50多℃，后续温度可想而知。像这种情况就属于整体性问题，可以联合业主一起直接拨打供热公司电话投诉！

　　

　　2、过滤器堵塞：

　　每年供热之前需要把管道井和户内的过滤器拆下来清洗一下，因为经过一个供热季里面会堆积很多泥沙，如果不清理的话供水过去的慢就会造成室内温度不达标的情况，这种情况也很好判断，手摸着过滤器前后温度，温差特别大的就是过滤器堵了，用扳手把过滤器的堵头拧下来把里边的滤网清洗干净原样装好一般就没事了。

　　

　　3、管道集气：

　　供热以后如果摸着供水管温度热，回水管温度低，超过了规范规定的温差，那可能就是盘管内有气，顶的热水循环不起来，造成屋内温度不达标。常规做法就是关掉其他支路的阀门，只开其中一路供回水阀门，打开分集水器顶端放气阀，将水慢慢地放出来，等到放出得水温度和管道一致了就可以了，其他管路以此类推。

　　

　　4、非采暖住户对采暖住户的影响：

　　我们遇到过这种问题，住户供回水温度满足要求，管道内也没有集气情况，过滤器也清洗干净了，家里温度就是上不来，后来经过走访调查，我们发现住户的楼上和楼下均未供热，造成本户热量流失严重，我们计算热负荷的时候像楼上楼下都是按供热房间（非保温）措施来计算热负荷，假设今年你家供热，但你的楼上和楼下今年不供热，在保证供回水温度达标的情况下，你家室内温度会同比下降3-4℃，所以如果在其他条件均满足的情况下温度还不达标，可以看看是不是这种情况影响的。

　　

　　5、供热系统的问题：

　　供热系统均为枝状系统，离换热站近的楼一般供热效果就会很好，系统末端的楼和住宅顶层的楼层会因为水利调节不平衡导致热量不够，从而户内温度不达标，所以规范规定水利不平衡率不得超过15%，如果小区边缘的几个楼供热效果不好，可以集体要求物业将换热站前端住宅楼热力间内的动态平衡阀关小一些，后面住宅楼阀门则全开，保证循环水泵扬程，调试几天根据末端供热效果在调试阀门开度。摸索出规律之后就不会出现类似问题了。

　　

　　6、覆盖物过多：

　　地暖盘管施工时一般为满铺，以达到辐射供热的效果；如果地面上铺了地毯或者接触面大的物体的话，会大大减少热辐射，影响散热效果，导致屋内温度降低。所以家里尽量买一些带腿的家居，地毯尽量不要铺，加大散热面，保证供热效果。

　　

　　一般冬季供热问题均是由以上几点产生，如有不足之处请指教。

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